Ayudas a la vivienda y subvenciones que puedes solicitar en 2023
Las ayudas a la vivienda tratan de cubrir una necesidad básica que todas las personas debemos afrontar. Sin embargo, los costos que conlleva acceder a una casa pueden ser difíciles de pagar.
Desde Las Ayudas te mostramos todas las prestaciones y cambios en la nueva ley de la vivienda de los que te puedes beneficiar.
Ayudas para acceder a una vivienda
Hay dos formas principales de obtener una vivienda:
- Comprar: siendo el propietario de la vivienda y pudiendo venderla o alquilarla.
- Alquilar: acceder a una vivienda por un período de tiempo.
Hoy en España, tanto los alquileres como los precios de la vivienda se han disparado, especialmente en el corazón de ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga.
Desafortunadamente, el aumento de los precios de la vivienda no ha ido acompañado de un aumento de los salarios, por lo que muchas personas se ven en la necesidad de buscar subsidios y ayudas para poder acceder a un hogar digno.
Ayudas al alquiler
Actualmente, existen diversas ayudas al alquiler en la línea de ayuda en el Plan Estatal de Vivienda.
Requisitos para acceder a las ayudas al alquiler
Existen dos tipos de requisitos de debes cumplir para poder solicitar la ayuda:
- Requisitos de la vivienda: la vivienda tendrá un alquiler máximo de 600 € salvo Madrid o Barcelona, que pueden llegar hasta los 900 €.
- Requisitos del inquilino: los ingresos máximos mensuales no podrán superar al IPREM.
Cuantía de las ayudas al alquiler
Estas ayudas pueden ser de hasta el 40% de la renta mensual. Si tienes menos de 35 años o eres mayor de 65, la ayuda al alquiler aumenta al 50% del valor del alquiler, hasta un máximo de 600€, y luego hasta el 30%.
Si eres madre soltera, te recomendamos que también eches un vistazo a las ayudas al alquiler para madres solteras.
Ayudas para comprar una vivienda
Si te estás planteando comprar una vivienda, es interesante que conozca los tipos de ayudas disponibles actualmente para ahorrarte parte del precio.
Estas ayudas están dirigidas a dos colectivos:
Ayuda para jóvenes
Los jóvenes menores de 35 años con ingresos que no superen 3 veces el IPREM (aproximadamente unos 24.000 € anuales) pueden recibir hasta 10.800 € en ayudas para la compra de vivienda.
Ayudas para familias numerosas
Si sois una familia numerosa, podéis ahorraros un porcentaje del Impuesto de Transmisiones Particulares (ITP) al comprar una vivienda de segunda mano o de propiedad privada.
Ayudas para los gastos de vivienda
Actualmente existen 2 tipos de ayudas para sufragar los gastos que conlleva una vivienda:
El Bono Social Luz es una ayuda del gobierno para pagar tus facturas de la luz de forma más económica. De este modo, tendrás descuentos de hasta el 50% de las facturas según tu tipo de perfil:
- Vulnerables: familias numerosas, pensionistas y personas con escasos ingresos.
- Vulnerables severos: familias numerosas y pensionistas que tengan bajos ingresos.
- En riesgo de exclusión social. aquí se aplica el mayor descuento.
Este ayuda se otorga automáticamente a quienes han recibido el bono Social Luz. En este caso, se reducirá el precio de las facturas de calefacción, gas, butano, etc.
En nuestro artículo sobre el Bono Social Térmico, encontrarás detalles sobre todos los tipos de prestaciones que puedes obtener según su perfil.
Ayudas para la rehabilitación y renovación de la vivienda
Actualmente, podemos solicitar ayudas para rehabilitar nuestra vivienda, mejorando su eficiencia eléctrica a través de dichas reparaciones mientras exista una razón.
Otro motivo por el que podemos solicitar estas prestaciones es para mejorar la accesibilidad a la vivienda. Es decir, instalar ascensores, rampas, iluminación, etc.
Por otro lado, también existen ayudas para renovar equipos específicos que podamos necesitar actualizar:
- Plan electrodomésticos. Podemos disponer de ayudas destinadas a renovar frigoríficos, lavavajillas, lavadoras, etc.
- Plan renove ventanas. Aunque pueden ascender a miles de euros, la cuantía dependerá de las circunstancias personales del solicitante y del tipo de vivienda.
- Plan renove caldera. Las Comunidades Autónomas ofertan casi anualmente un plan renove para reducir los costes de una nueva caldera.
Subvenciones para instalar placas solares
La energía renovable es una prioridad. De hecho, debido al aumento de los precios de la electricidad, los consumidores están más interesados en la posibilidad de autoabastecerse, instalando paneles solares en sus hogares.
En 2021, el gobierno aprobó una serie de medidas para incentivar dicho consumo para reducir el impacto ambiental y que los españoles podamos ahorrar algo de dinero. Eso sí, después de amortizar el coste del panel.
Puedes ver todos los detalles sobre esta ayuda en nuestro artículo sobre la instalación de placas solares en la vivienda.
Nueva ley de vivienda
El Consejo de Ministros aprobó recientemente una nueva ley de vivienda. A continuación, te contamos brevemente en qué consiste realmente su aplicación:
- Bonificaciones en el IRPF. Para los caseros que rebajen el alquiler un 5% o alquilen su vivienda a jóvenes.
- Evitar las viviendas vacías. El Gobierno aumentará la cantidad de IBI hasta en un 150% que deben abonar los propietarios que tengan viviendas vacías.
- Control de los precios de alquiler. Se fomentará la creación de vivienda protegida y de alquiler social.