Ayudas para la compra de vivienda en 2024

El gobierno proporciona diferentes ayudas para la compra de vivienda a la ciudadanía. La más innovadora está en el Plan Estatal de Vivienda, subvención diseñada para la compra y alquiler de viviendas.

Si estás interesado en comprar una casa, te mostramos todas las ayudas y subvenciones disponibles así como los requisitos que necesitas para cubrir los gastos de compra de tu vivienda.

Ayudas para la compra de vivienda para jóvenes

El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, aprobado en enero de 2022, contempla la ayuda a jóvenes menores de 35 años para la compra de vivienda en ciudades con menos de 10.000 habitantes. Las subvenciones se administran a través de las Comunidades Autónomas, por lo que debes saber qué convocatorias se realizan.

Requisitos para acceder a la ayuda

Para poder optar a las ayudas de la población más joven es necesario tener menos de 35 años en el momento de solicitar la ayuda y tener unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, salvo que pertenezcas a una familia numerosa:

1. Familia numerosa general: 4 veces el IPREM.
2. Familia numerosa especial: 5 veces IPREM.

Requisitos de la vivienda

La vivienda vayas a comprar también debe reunir una serie de requisitos determinados:

1. No tener ninguna otra vivienda en propiedad.
2. Que la vivienda sea tu residencia habitual. Por ello, necesitas residir en ella durante al menos 5 años.
3. La vivienda tendrá que estar ubicada en un municipio con menos de 5.000 habitantes.
4. El valor de la vivienda no puede superar los 120.000 €.

Cuantía

El importe de la ayuda para la compra de una vivienda para jóvenes es de hasta 10.800 € y tiene un tope del 20% del precio de compra.

Si varias personas reciben una vivienda, el monto de la ayuda que puede recibir un beneficiario se determinará comparando el porcentaje de la cuota otorgada con el monto de la ayuda que corresponde a recibir el 100% de la vivienda.

Ayudas para la compra de vivienda para familias numerosas

Encontrar la casa perfecta no es fácil si sois una familia numerosa. Afortunadamente, este tipo de familias disfrutan de una variedad de asistencia estatal y territorial para cubrir las necesidades y los costos de crianza de los hijos. Además, cuentan con deducciones en el IRPF que se suman a las deducciones fijadas por el municipio.

Recordemos que existen dos tipos de familias numerosas:

1. Familia Numerosa General: hasta 4 hijos. 
2. Familia Numerosa Especial: 5 o más hijos.

En cuanto a la vivienda, las familias extensas reciben un descuento en el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se trata de una tasa que pagan las personas físicas al comprar una vivienda de segunda mano.

Dependiendo de la comunidad en la que se adquiera la propiedad, el tipo se reduce al 4%. Para que las familias numerosas reciban el descuento en el ITP, deben hacerlo mediante la presentación del modelo 601 en la declaración de la renta.

Otras ayudas para la compra de vivienda

Si tienes dificultades económicas para pagar tus facturas, puedes reclamar las siguientes ayudas:

• Bono Social Luz.
• Bono Social Térmico.
• Deducción del IRPF.
• Instalación de paneles solares.

Si necesitas arreglar tu casa, ten en cuenta que también existen los siguientes programas de reformas:

• Plan Renove ventanas.
• Plan Renove electrodomésticos.
• Plan Renove caldera.