Ayudas al alquiler en Madrid 2024
Madrid ha adoptado medidas importantes para garantizar el acceso a la vivienda a través de su Plan estatal de acceso a la vivienda 2022-2025. Como parte de estos esfuerzos, la ciudad ha lanzado una nueva línea de ayudas al alquiler que está disponible para una amplia gama de personas, incluyendo menores de 35 años, mayores de 65 años y familias en situación de vulnerabilidad.
Con estas ayudas, se espera facilitar el acceso a un hogar estable y seguro a un público diverso. En Las Ayudas te brindamos información detallada sobre las ayudas al alquiler en Madrid.
¿Quién puede solicitar el programa de ayuda al alquiler en Madrid?
El Programa de ayudas al alquiler en Madrid está dirigido a una amplia variedad de grupos de personas, que incluyen:
- Jóvenes menores de 35 años.
- Familias numerosas.
- Unidades de convivencia con víctimas de violencia de género o terrorismo.
- Unidades de convivencia con miembros. mayores de 65 años o con discapacidad.
- Unidades de convivencia en las que ningún miembro trabaja y hayan agotado sus prestaciones de desempleo.
- Poseer la nacionalidad española o tener la acreditación del Registro Central de Extranjeros de la residencia legal en España.
Si cumples con estos requisitos y te encuentras en alguno de los grupos mencionados, entonces estás calificado para solicitar el Programa de ayudas al alquiler en Madrid.
Requisitos para la ayuda al alquiler en la comunidad de Madrid
Para solicitar las ayudas al alquiler, hay varios requisitos que debes cumplir.
- Tener un contrato de alquiler en vigor y que la vivienda en cuestión sea tu residencia habitual.
- No ser propietario ni tener el usufructo de otra vivienda, a menos que existan circunstancias excepcionales como una discapacidad, separación o causas que estén fuera de tu control.
En cuanto a lo económico, debes cumplir ciertos requisitos relacionados con tu unidad de convivencia para solicitar la ayuda. El Gobierno utiliza el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para determinar la distribución de las ayudas a nivel nacional.
Este valor varía cada año y en la actualidad es el siguiente:
| IPREM Mensual | IPREM Anual (12 pagas) | IPREM Anual (14 pagas) |
| 600 € | 7.200 € | 8.400 € |
En la siguinte tabla verás el valor mínimo y máximo de ingresos que deberás tener para poder solicitar la ayuda al alquiler en base a las características de tu unidad de convivencia:
| Tipo de inquilino | Ingresos mínimos | Ingresos anuales máximos de la unidad |
| General | 0 veces el IPREM | 3 veces el IPREM |
| Toda la unidad mayor de 65 años | 0,75 veces el IPREM | 3 veces el IPREM |
| Familias numerosas y unidades de convivencia con discapacitad | 0,75 veces el IPREM | 4 veces el IPREM |
| Familias numerosas especiales y unidades de convivencia con discapacitad | 0,75 veces el IPREM | 5 veces el IPREM |
Ayudas al alquiler en Madrid
En Madrid, existen diferentes Programas de ayudas al alquiler para apoyar a los habitantes del municipio en el pago de su vivienda. Estas ayudas están destinadas a personas que no entran dentro del grupo elegible para acceder a las ayudas de la Comunidad de Madrid.
Bono joven
Los jóvenes tienen la oportunidad de solicitar ayudas específicas para su situación, así como el Bono joven. Por lo tanto, si estás buscando ayuda para pagar tu alquiler en Madrid, te recomendamos investigar sobre estos Programas y ver si calificas para alguno de ellos.
Plan Reviva
Se estima que un 10% de las viviendas en Madrid están vacías debido a diversos motivos, como la falta de confianza en alquilar a desconocidos, el desconocimiento de los beneficuentos disponibles, o la necesidad de reformar o acondicionar la vivienda antes de ponerla en alquiler.
El Programa Reviva es una iniciativa puesta en marcha por el Ayuntamiento de Madrid con el objetivo de solucionar el problema de las viviendas vacías en la ciudad.
El Programa Reviva es muy atractivo para los propietarios, ya que les ofrece las siguientes ventajas:
- Renta fija mensual a cambio de ceder una vivienda vacía al Ayuntamiento durante un periodo de tiempo específico.
- Adelanto de hasta 45.000 € para cubrir el coste de las reformas, con el compromiso de que el propietario pagará a posteriori sin intereses.
Bono Vivienda
El Bono Vivienda es una ayuda que se brinda a los inquilinos de viviendas que han sido cedidas al Ayuntamiento de Madrid a través del Programa Reviva. El objetivo del Bono Vivienda es ayudar a los habitantes de Madrid a cubrir una parte de los costos de alquiler de sus viviendas, para que no tengan que pagar más del 30% de su salario en alquiler.
Para ser elegible para el Bono Vivienda, es necesario estar empadronado en Madrid durante al menos 5 años y tener los ingresos brutos específicos en tu unidad de convivencia que detallamos a continuación:
| Número de personas | Ingresos mínimos | Ingresos máximos |
| 1 | 3 veces el IPREM | 3,5 veces el IPREM |
| 2 | 3 veces el IPREM | 4 veces el IPREM |
| 3 | 3,5 veces el IPREM | 5,5 veces el IPREM |
| 4 | 3,5 veces el IPREM | 7 veces el IPREM |
| 5 o más | 3,5 veces el IPREM | 7,5 veces el IPREM |
Requisitos para solicitar el Bono Vivienda
Para solicitar el Bono Vivienda, es importante cumplir con ciertos requisitos. Estos incluyen:
- Ser menor de 35 años o mayor de 65 años
- Tener una discapacidad igual o mayor al 33%
- Ser parte de una familia con personas dependientes de grado II o III
- Tener hijos a cargo que dependan económicamente de ti y ser menores de 25 años
- Tener una discapacidad igual o mayor al 33%
- Ser una persona divorciada o separada con hijos a su cargo.
Además, hay situaciones especiales que pueden aumentar la cantidad de ayuda que recibes, como ser una familia numerosa o monoparental, tener dependencia de grado III, una discapacidad superior al 65%, ser víctima de terrorismo o violencia de género.
Cuantía del Bono Vivienda
La cantidad que se recibe varía dependiendo de la situación financiera y personal de cada unidad de convivencia, así como del costo del alquiler de la vivienda seleccionada.
Según las cifras brindadas por el Ayuntamiento, la ayuda puede variar entre 120 y 160 euros, pero nunca superará los 900 euros y el inquilino deberá aportar al menos 450 euros al mes.
¿Cómo solicitar el Bono vivienda?
Si deseas solicitar el Bono Vivienda, puedes hacerlo de dos maneras:
- Enviando un correo electrónico a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (solicitantesrevivamadrid@emvs.es)
- Acudiendo personalmente a su oficina en la Calle Palos de la Frontera 13 durante el horario de la mañana.
En ambos casos, estarán disponibles para ayudarte y brindarte la información necesaria sobre los requisitos y el proceso de solicitud del Bono Vivienda.
Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado un servicio innovador para ayudar a las personas a encontrar un alquiler adecuado y sin obstáculos. Con el Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven, un representante actuará como intermediario entre el propietario y el inquilino, asegurándose de que la relación sea positiva y sin complicaciones.
Para ser elegible como inquilino, debes tener ingresos por debajo de 8 veces el IPREM y tienes la oportunidad de ver hasta 6 viviendas que se adapten a tus necesidades y situación económica.
Un obstáculo común que enfrentan los jóvenes al alquilar una vivienda es la necesidad de pagar una fianza, que suele ser igual a un mes de alquiler. Por esta razón, el Programa conFIANZA ofrece a todos los jóvenes inscritos en el Programa SIA la posibilidad de adelantar el costo de la fianza, que deberán devolver en los próximos 24 meses sin cargos adicionales.
Puedes obtener más información sobre este servicio en las oficinas del Ayuntamiento o llamando al 915 168 150. ¡El programa está diseñado para ayudarte a encontrar tu hogar perfecto sin problemas!
Otras ayudas a la vivienda
Si tienes dificultades para pagar tus facturas de luz y calefacción, existen ayudas disponibles para ayudarte.
- Bono Social Luz: ofrece un descuento en la factura de luz para personas con bajos ingresos.
- Bono Social Térmico: brinda una ayuda económica para pagar la factura de calefacción en invierno.
Además, si vives en un piso de alquiler que necesita una reforma, existen ayudas para la rehabilitación de la vivienda. Estas ayudas pueden incluir:
Habla con tu casero sobre estas opciones para ver si pueden ayudar a mejorar tus condiciones de vida.